門窗的物理性能主要包括空氣滲透、雨水滲漏、抗風壓、保溫、隔聲、采光性能6個方面。其中，后3種性能，是根據房間功能的具體需求進行選擇和控制；前3種性能是建筑門窗基本的3項性能，即通常說的門窗“三性”。根據《建筑外門窗氣密、水密、抗風壓性能分級及檢測方法》（GBT7106-2008）的規定，建筑外門窗根據不同性能指標有不同的分級 。
門窗氣密性指標：門窗氣密性能的分級是采用在標準狀態下，壓力差為10Pa時的單位開啟縫長空氣滲透量q1和單位面積空氣滲透量q2作為分級指標，將建筑外門窗分為8級。
門窗水密性指標：門窗水密性能的分級是采用嚴重滲漏壓力差值的前一級壓力差值作為分級指標，將建筑外門窗分為6級。
門窗抗風壓性指標：門窗抗風壓性能的分級是采用定級檢測壓力差值P3作為分級指標，將建筑外門窗分為9級。
此外，建筑門窗在空氣聲隔聲性能、保溫性能及采光性能方面也有相關標準和相應的分級指標。因此，在門窗的選用上，應根據各地區氣候、建筑高度、房間使用要求等因素，合理確定和選擇門窗的類型和等級，并滿足相關性能指標的要求。
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